1984〜1994年築, 専有面積102.42㎡〜122.42㎡の平均販売価格
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世田谷弦巻ハイム
東京都世田谷区弦巻二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
14,756万円
131.3万円/㎡
13,011
14,174
15,337
16,500
AI査定結果
推定相場価格
14,756万円
131.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,174万円〜15,337万円
126.1万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
37.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月20日
世田谷弦巻ハイム
14,580万円（129.7万円/㎡）/ 3階 / 112.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は124.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 21,000万円 | 90.9万円 | 2階 | 230.92㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/08/01 | 14,980万円 | 133.3万円 | 3階 | 112.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/29 | 11,900万円 | 127.3万円 | 1階 | 93.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 12,480万円 | 133.5万円 | 1階 | 93.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 14,980万円 | 133.3万円 | 3階 | 112.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 12,980万円 | 138.9万円 | 1階 | 93.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 12,480万円 | 111.0万円 | 3階 | 112.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は101.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | 世田谷弦巻ハイム 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅8分 | 14,580万円 | 129.7万円 | 112.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/30 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,500万円 | 106.6万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/13 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 12,980万円 | 100.4万円 | 129.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2026/07/01 | パーク・ハイム世田谷喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 9,999万円 | 105.5万円 | 94.75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/02 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 10,800万円 | 102.6万円 | 105.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/23 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 11,480万円 | 98.8万円 | 116.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/09 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,480万円 | 98.3万円 | 86.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/08 | リリカル映 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 102.8万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/13 | 経堂グランドヒルズ 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅11分 | 9,490万円 | 99.3万円 | 95.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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